دينامية "البناء والعقار" ترفع مبيعات الإسمنت إلى أرقام قياسية بالمغرب

واصلت مبيعات الإسمنت بالمغرب، المؤشر الرئيس لقياس نشاط قطاع البناء والأشغال العمومية، مسيرتها نحو تحقيق أرقام قياسية، بالموازاة مع انتعاش القروض الموجهة لأنشطة العقار والإسكان وتمويل المعاملات العقارية، بـ2,7 في المائة خلال الشهرين الأولين من السنة الجارية.

آخر الأرقام الرسمية الصادرة عن مديرية الدراسات والتوقعات المالية بوزارة الاقتصاد والمالية أكدت نمو المبيعات بنسبة 4,5 في المائة خلال الفصل الأول من سنة 2025، مقابل انخفاض بنسبة 0,4 في المائة قبل سنة.

أنيس بنجلون، نائب رئيس الفيدرالية الوطنية للمنعشين العقاريين، قال إن “الربط بين استمرار تسارع الأوراش والأشغال الكبرى للبنيات التحتية في قطاع الأشغال العمومية والازدياد المطّرد والملحوظ في استهلاك مادة الإسمنت بات معطى هيكلياً لا يمكن إنكاره” عند قراءة البيانات الخاصة بمؤشرات القطاع.

وتابع قائلا: “زيادة مبيعات الإسمنت، خاصة من الخرسانة الجاهزة وصنف المُصنعة مسبقا، ما زال المساهم الأول فيها هو قطاع الأشغال العمومية وتسارع عمليات إنجاز وإنهاء عدد من الأوراش الهيكلية الحضرية، وليس بالضرورة الإقبال على السكن المبني لأغراض عقارية أو سكنية”.

وأضاف بنجلون، في تصريح لهسبريس، أن “مبيعات الإسمنت تعكس حركية في أنشطة البناء والتشييد، رغم أنه لاحظْنا ارتفاع تكاليف اشتغال اليد العاملة ومهنيي البناء بنسبة لا تقل عن 30 في المائة، لا سيما بعد انتعاش القطاع الفلاحي في الشهرين الماضيين بفضل التساقطات المطرية الأخيرة”.

كما لفت الخبير في مجال الإنعاش العقاري والبناء إلى أن “المؤشر الأساس بالنسبة للمنعشين العقاريين يبقى هو عدد البنايات أو الوحدات السكنية قيد الإنشاء وتلك المنتَجَة أو المصرَّح رسميا بانتهاء أشغال تعميرها”، منبها إلى أنه “انخفضَ بشكل ملحوظ وملموس”.

وكانت نشرة مديرية الدراسات والتوقعات المالية لشهر أبريل المنقضي قد أفادت أن الارتفاع في نمو مبيعات الإسمنت مردّه، بشكل كبير، إلى تعزيز عمليات الشحن الخاصة بقسم “الصنع المسبق” بنسبة 16,8 في المائة، وتلك الخاصة بـ”الخرسانة الجاهزة” بنسبة 18,6 في المائة.

وحسب الفئات، يغطي هذا النمو ارتفاع إجمالي “قروض السكن” بنسبة 2,1 في المائة (بعد زيادة بنسبة 1,6 في المائة)، وإجمالي قروض المنعشين العقاريين بنسبة 6,6 في المائة (بعد تراجع بـ0,7 في المائة خلال العام الماضي).